Elzbieta Liberda

Inwestowanie w grunty - dzień 2

Elżbieta Liberda

Odpowiedzialność dewelopera za wady nieruchomości.

 

Rafał Rychlicki

Odrolnienie gruntu a wyłączenie gruntu z produkcji rolnej.

Architektoniczne Due Diligence przy procesie inwestycji budowlanych.

Co sprawdzić przed zakupem?

  • błędy map zasadniczych
  • granice nieruchomości
  • podziały i scalenia na etapie wz
  • pozwolenia i zgody urzędów na etapie WZ

Aspekty planistyczne na etapie WZ.

Analiza kluczowych parametrów nieruchomości objętej WZ

  • linia zabudowy
  • linia rozgraniczająca pasa drogowego
  • linie rozgraniczające obszary o różnym przeznaczeniu
  • odległości od linii energetycznych
  • wysokość budynku
  • powierzchnia zabudowy
  • ilość kondygnacji
  • PUM, GLA
  • Wskaźnik intensywność zabudowy
  • Powierzchnia biologicznie czynna
  • Miejsca postojowe
  • Analiza zacieniania i nasłoneczniania
  • Ochrona konserwatorska

Błędy podziałów nieruchomości ograniczające procesy inwestycyjne.

Narady koordynacyjne.

2 900,00  + VAT